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抵押担保
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购买的期房可以进行抵押担保吗？
更新时间：2022-04-05 17:22:27
问题描述：
购买的房子可以
抵押
吗？
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抵押的房子是可以出租的。理由如下：首先，
抵押权
只是就抵押物优先受偿的权利，抵押人就某物设定抵押后仍对该物享有所有权，只要租赁期限不超过债务的清偿期，抵押人可就抵押物行使
占有
、使用、收益、处分的权利，即有权将抵押物出租
2022-04-05 17:17:05
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抵押房产可以交易，根据法律规定，应当经过
银行
同意。在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的步骤就是解押，在还清
贷款
后，银行都会出具一份贷款结清
证明
，办理解押手续后，交易房产属于无负担瑕疵的完整
产权
2022-04-05 17:20:06
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根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； （四）担保的范围。
2022-04-05 17:22:27
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