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房东明确表示允许转租，提前转租是违约吗？
更新时间：2022-04-05 20:45:36
问题描述：
房东明确表示允许转租，提前转租是违约吗？
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承租人
转租要经
出租人
同意，才可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除
合同
2022-04-05 20:41:40
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承租人在
租赁
房屋后又将房屋的一部分以合租的名义有偿租赁给他人的，属于法律规定的转租。依据法律的规定，转租需要经过出租人同意，该同意可以在租赁
协议
中已经明确写明
2022-04-05 20:44:17
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2022-04-05 20:45:36
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