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中介公司与房东签订了三年的租赁合同，然后中介把房子租给了我，租期一年，已经预付了一年的租现在中介跑了，房东收不到租金。房东有权收回房子吗？还是要等到我的合同到期一年才能自动终止？非常感谢

更新时间：2022-04-06 21:20:35
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中介公司与房东签订了三年的租赁合同，然后中介把房子租给了我，租期一年，已经预付了一年的租现在中介跑了，房东收不到租金。房东有权收回房子吗？还是要等到我的合同到期一年才能自动终止？非常感谢
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    合同没到期，出租人一般情况下是没有权利收回房屋的，但是如果承租人存在过错，损坏了出租人的权益，出租人是可以提前收回房屋的
    2022-04-06 21:18:01
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    如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
    2022-04-06 21:18:29
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    房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
    2022-04-06 21:20:35
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