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你好！合肥公寓楼小产权是什么意思？是不是万一拆迁就没有赔偿。大产权和小产权有什么区别？
更新时间：2022-04-07 01:42:34
问题描述：
你好
合肥
公寓楼的小
产权
意味着什么？在拆迁的情况下没有赔偿。大产权和小产权有什么区别？
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（1）大产权房的
房产证
由国家颁发，被国家认可和接受。
小产权房
的房产证由乡镇政府颁发或者没有任何的房产证明，个人并没有实际的产权，也不受法律保护。（2）大产权可以自由出售。而小产权房只具备了普通
商品房
的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，小产权房得不到法律的认可和保护，购买者也不能合法转让过户。（3）大产权的用地是由政府划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。小产权房没有
土地出让金
的概念
2022-04-07 01:39:40
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大产权房与小产权房区别在于：（1）大产权房的
房产
证由国家颁发，被国家认可和接受。（2）大产权可以自由出售。（3）大产权的用地是由政府划拨或者转让的，销售对象可以是任何人
2022-04-07 01:41:25
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小产权房如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到
拆迁补偿
。
2022-04-07 01:42:34
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