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签了认购书，交了定金，但是交首付时开发商签不了正式合同，这种情况定金能退回吗
更新时间：2022-04-07 06:17:16
问题描述：
签了认购单并交了
定金
，但开发商交首付款时不能签正式
合同
。在这种情况下押金可以退还吗？
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认购书在法律上一般是
预约合同
，是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时，一般要交不少的定金，定金具有担保作用，任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋
买卖合同
，则要承担
定金罚则
的后果
2022-04-07 06:12:02
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如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
2022-04-07 06:14:15
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签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析：如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金；等等
2022-04-07 06:17:16
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买车交定金与订金的区别
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