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看到房子交了2万认金，开盘当天锁定了房号，只签了意向房登记表，现在不想买，这笔钱可以退吗？
更新时间：2022-04-08 09:29:14
问题描述：
看到房子交了2万认金，开盘当天锁定了房号，只签了意向房登记表，现在不想买，这笔钱可以退吗？
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如果一方当事人原因未能订立房屋
买卖合同
的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，或者出卖人违约的，那么不履行约定义务的一方无权要求返还定金，接受定金的一方，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致双方未能订立
合同
的，出卖人应当将定金返还买受人
2022-04-08 09:21:37
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不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。根据有关规定，
房地产开发
企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的
2022-04-08 09:27:13
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如果双方还没有签订
房屋买卖
合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的
不当得利
，应当退还；如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承担相关
违约责任
，意向金就不能退了
2022-04-08 09:29:14
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