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你好，开发商延期交房，我起诉开发商退房，面临什么风险？胜诉后，对开发商退房款的期限有什么强制性要求吗？
更新时间：2022-04-08 23:12:08
问题描述：
你好，开发商延期交房，我
起诉
开发商
退房
，面临什么风险？胜诉后，对开发商退房款的期限有什么强制性要求吗？
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开发商延迟交房的，购房者要先进行催告，催告后三个月仍然没有交房的，购房者可以要求解除
合同
，要求开发商返还房款，并且可以要对方支付
违约金
或者赔偿损失
2022-04-08 23:06:25
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开发商延期交房的话，购房人是可以要求解除合同和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以，只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的
2022-04-08 23:09:58
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2022-04-08 23:12:08
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