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朋友的房子是按揭的，可是抵押给了我，其他债主先把他的房子保全了，我应该咋办。

更新时间：2022-04-10 08:05:38
问题描述：
我朋友的房子被抵押了，但抵押给了我。其他债权人首先保护了他的房子。我该怎么办。
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    房子被开发商抵押的情况有两个，一个是开发商“先抵后卖”，也就是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，另一个是“先卖后抵”，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人
    2022-04-10 07:55:15
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    房子被开发商抵押的，您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
    房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话，您可以撤销合同；如果是先卖后抵，无法办理过户手续的，您可以解除合同
    2022-04-10 07:58:17
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    尽快起诉，同时申请财产保全
    2022-04-10 08:05:38
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