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朋友向我借款，约定到期不还，签订了租赁合同，办理了过户登记,请问合同有效吗，房子怎么办呢
更新时间：2022-04-10 11:10:53
问题描述：
你好，我的朋友向我借钱，答应到期不还。他把房子租给我十年以偿还。在签订
租赁合同
后，他卖掉了房子并办理了转让登记。
合同
有效吗？房子呢
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按照合同法的规定，租赁合同到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期
2022-04-10 11:05:50
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房屋租赁
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2022-04-10 11:07:42
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合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-04-10 11:10:53
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