你好,律师:我想商量一下开发商延期交房的事情。原来是2019年12月31日交房,结果直到2020年5月30日才通知我们交房。我想问问你的律师如何赔偿像我们这样的违约金。我们是安徽省涉县的律师

更新时间:2022-04-12 05:22:24
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你好,律师:我想商量一下开发商延期交房的事情。原来是2019年12月31日交房,结果直到2020年5月30日才通知我们交房。我想问问你的律师如何赔偿像我们这样的违约金。我们是安徽省涉县的律师
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    开发商延期交房的赔偿,通常是按照约定的违约金进行赔偿。要是没有的话,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
    2022-04-12 05:16:40
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    开发商延期交房的赔偿主要通过违约金来实现。购房者遇到延期交房,首先要看自己与开发商的合同约定,有没有关于违约金赔付这一条款;其次也要看开发商不能按期交付房子的具体原因是什么
    2022-04-12 05:21:09
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    一般情况下,开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由,则开发商需承担商品房逾期交付的责任,包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
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