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一年前我大伯把土地承包出去,租期是五年,半年前我大伯死亡了,那份租地合同还有效吗
更新时间:2022-04-14 15:46:14
问题描述:
我叔叔一年前把土地承包出去了。租期为五年。我叔叔六个月前去世了。土地
租赁合同
仍然有效吗
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转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,则该类买卖
合同
应当是无效的
2022-04-14 15:41:27
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土地永久租赁合同是无效的。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。我国合同法规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效
2022-04-14 15:43:27
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土地租赁合同必须要符合法律规定的合同生效要件,否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话,还需要符合《土地管理法》与《农村土地承包法》的相关规定,不得将农村土地出租用于非农建设,否则的话该签订的租赁协议也是无效的。
2022-04-14 15:46:14
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