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我小区只有二十几个停车位，这些停车位是否计入公摊面积？它的使用权归开发商还是归小区业主？谢谢！
更新时间：2022-04-16 02:27:43
问题描述：
我们社区只有20个停车位。这些停车位是否包括在共享区域内？其使用权属于开发商还是社区所有人？非常感谢。
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你好，首先要确定停车位的权属，如果属于，开发商所有是可以买卖的。如果是全体
业主
所有，则是不合法的
2022-04-16 02:25:23
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需要按照物业
合同
2022-04-16 02:26:24
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你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《
物权
法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，那么这里停车位属于开发商所有，可以售卖或出租。
2022-04-16 02:27:43
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房产纠纷
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