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房东提前违约，拒绝赔偿违约金，我能拒绝搬走吗？
更新时间：2022-04-16 09:50:54
问题描述：
房东提前违约，拒绝赔偿
违约金
，我能拒绝搬走吗？
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一般是承租人存在了不当行为或出现了法律规定的可能解除
合同
的情形，也可能是房东要出售房产。如果是前者情形，房东有解除合同理由时房东应当无条件搬出；如果是后种情形，承租人完全可以拒绝搬出
2022-04-16 09:47:38
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你好，合约已经过期了吗
2022-04-16 09:48:45
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根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
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