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租门面房,从二房东那里租了两年合同,现在二房东没有钱给房东,可以直接和房东签合同吗?并要求押金吗?
更新时间:2022-04-17 03:20:32
问题描述:
租门面房,从二房东那里租了两年
合同
,现在二房东没有钱给房东,可以直接和房东签合同吗?并要求押金吗?
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转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人,这两个
租赁合同
均是有效的
2022-04-17 03:17:06
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转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的
违约责任
。所以,从保护次承租人的利益角度出发,建议与原房东签订合同,或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
2022-04-17 03:18:51
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房屋租赁
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合同终止
时将房屋完好地归还出租人的协议。
2022-04-17 03:20:32
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