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关于房子买卖的事，我自己私人把房子卖了，签了合同，我收了人家30万定金，我想问这个合同还生效嘛
更新时间：2022-04-18 18:57:39
问题描述：
关于房子的出售，我自己也卖掉了房子并签了
合同
，但我妻子不知道。我收到了别人的30万定金。现在我妻子不卖了。我想问一下合同是否仍然有效
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依据我国合同法的规定，签订合同的时候，要当事人共同签字，合同当事人可以通过签订电子合同或者委托他人代为签订合同。因此，非本人签字的，则签字人在获得本人的授权后签订的合同也是有效的
2022-04-18 18:55:11
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合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-04-18 18:57:39
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