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当时两个人合租的房子,就把她的房子转租出去,我不同意,她已经出租了,我该怎么办?
更新时间:2022-04-18 22:11:10
问题描述:
当时,两人共住的房子,两个卧室,两个客厅,是整体出租的。现在其中一个不想住了,所以她把房子转租了。我不同意。她已经租了。我该怎么办??
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这种情况通常不可以。如果
租赁合同
约定不允许租客转租或合租的,那么租客自然不能与他人合租,否则构成违约将承担
违约责任
。如果
合同
中没有约定或约定不明的,租客在未经房东同意擅自与他人合租,事实上亦构成违约,房东可解除租赁合同,并要求租客承担违约责任
2022-04-18 22:10:23
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如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。可以向你的租客索赔
2022-04-18 22:10:38
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