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我父亲代我弟弟买房时候，所以在交定金以及签购买意向协议的时候协议签字人是我父亲代我弟弟签的。这样这个协议有法律效率吗？
更新时间：2022-04-19 13:41:35
问题描述：
你好父亲为哥哥买房时，哥哥不在现场，所以在交
定金
和签订购房意向
协议
时，协议的签字人是父亲代表哥哥签字的。这是我哥哥的名字。这个协议在法律上有效吗？
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买房私下签协议，该协议如果具备
合同
生效要件的是具有法律效力的。《合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定
2022-04-19 13:36:09
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如果本人事后追认或者有具有法律效力的
授权委托
手续，那么此时即使不是本人签字，该认购协议也是有效的。相反，如果没有本人的事后追认也没有授权委托手续，此时他人签字的认购协议当然对本人无效
2022-04-19 13:38:33
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只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的
房屋产权
，在
物权
上是不生效的。
2022-04-19 13:41:35
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