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开发商转让车位使用权,年限与房屋产权一致,是否具有法律效益?开放商表示,车位用地非人防工程。
更新时间:2022-04-20 08:57:44
问题描述:
咨询问题:开发商转让与
房屋产权
同期的停车位使用权并与
业主
签订协议是否具有法律利益注:开发商表示停车位用地不是人防工程。
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1、人防车位应当有小区物业来管理;
2、至于人防车位的归属权就不一定了,因为人防面积并不计入公摊面积的,所以很难说是业主共有的。一般是根据商品房购买
合同
上的约定来处理
2022-04-20 08:54:32
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你的车位有
产权
吗?车位怎么侵害
其他
业主的权益了?你需要再详细说下事情
2022-04-20 08:57:13
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房产纠纷律师团队
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你好,按规定要看是什么情况的停车位,比如《
物权
法》第七十四条第二款规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”,那么这里停车位属于开发商所有,可以售卖或出租。
2022-04-20 08:57:44
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