开发商转让车位使用权,年限与房屋产权一致,是否具有法律效益?开放商表示,车位用地非人防工程。

更新时间:2022-04-20 08:57:44
问题描述:
咨询问题:开发商转让与房屋产权同期的停车位使用权并与业主签订协议是否具有法律利益注:开发商表示停车位用地不是人防工程。
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    1、人防车位应当有小区物业来管理;
    2、至于人防车位的归属权就不一定了,因为人防面积并不计入公摊面积的,所以很难说是业主共有的。一般是根据商品房购买合同上的约定来处理
    2022-04-20 08:54:32
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    你的车位有产权吗?车位怎么侵害其他业主的权益了?你需要再详细说下事情
    2022-04-20 08:57:13
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    你好,按规定要看是什么情况的停车位,比如《物权法》第七十四条第二款规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”,那么这里停车位属于开发商所有,可以售卖或出租。
    2022-04-20 08:57:44
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