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抵押担保
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请问这二份担保合同是并列共同担保,还是第一份担保合同可以不承担担保责任?签订一份最高额抵押贷款合同。
更新时间:2018-07-29 18:55:04
问题描述:
律师你好,请问这二份担保合同是并列共同担保,还是第一份担保合同可以不承担
担保责任
?如2009张三为李四向一金融机构贷款提供担保, 签订一份
最高额抵押
贷款合同
。
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1、不要行政命令担保(或称领导干预担保)。这种担保违背
自愿原则
,在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定,而是在领导干部用行政命令或出面干预的情况下设定的,容易产生纠纷。
2、不要人情担保。在订立
担保合同
时,担保人碍于情面,对被担保人缺乏应有的
资信调查
,盲目签订担保
合同
;
3、不要贿赂担保。这种担保往往通过贿赂钱财或礼物来达到设立担保合同的目的,如李某在某地办了一个建材厂,急需流动资金。李某找到某局领导:“我们厂急需 10万元资金,贷款机构方面的工作我已经做好了,就缺担保人,事成后再给你1万元。”该领导便以该局名义予以担保,后李某的建材厂因产品质量问题关门停产,李某逃之夭夭,该局因此遭受损失,该领导也受到查处。
2018-07-29 18:50:12
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合同中的担保人,应当承担在债务人不履行合同时,代为履行或者赔偿损失的责任。具体责任承担方式,区分下列情形确定:
1、一般
保证责任
的保证人,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院
强制执行
仍不能履行前,对
债权人
可以拒绝承担保证责任。就债务人的财产强制执行后,仍不能履行的,由保证人承担履行责任。
2、
连带责任保证
的保证人,与债务人承担同一的还款责任,不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产,是否经过法院强制执行,保证人都有义务承担保证责任,向债权人偿还欠款。
2018-07-29 18:53:35
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担保责任:
一般保证
的保证人在主
合同纠纷
未经审判或者仲裁,并就
债务人财产
依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
连带责任
保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
2018-07-29 18:55:04
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