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30年前于承租土地上建一层楼房，合约上规定：可以建筑猪舍，房屋，请问过期后拆迁有没有得赔偿？
更新时间：2022-04-25 13:58:09
问题描述：
30年前，在租赁土地上修建了一栋单层建筑。
合同
规定可以建造猪舍和房屋。施工场地期满时，该场地归承租人所有，建筑物由承租人处置！。期满后的拆迁是否有补偿？
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一、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿，承租人与出租人之间的
租赁合同
应当是合法有效的合同。二、租赁合同约定的租赁期满日应当在拆迁公告的日期之后，
拆迁人
对房屋进行拆迁的，应该支付搬迁补助费
2022-04-25 13:52:43
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拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除租赁合同两个法律关系
2022-04-25 13:56:45
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集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
2022-04-25 13:58:09
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