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我买房，我和房主宰无中介的情况下私下签了合同，交了两万首付，这合同有效吗？
更新时间：2022-04-27 00:04:17
问题描述：
当我买房子时，我在没有中间人的情况下私下与房主签订了一份
合同
，并支付了2万定金。这个合同有效吗？
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合同是双方当事人的合意，最好一式两份，如果只有一份的，只要有双方当事人的签字也有效。合同生效应当具备以下要件：（1）合同当事人具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。（2）合同当事人意思表示真实等等
2022-04-26 23:56:48
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2022-04-27 00:02:39
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房屋
买卖合同
一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的
违约责任
，比如
违约金
或者损失赔偿。因此当事人在判断
房屋买卖
合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形
2022-04-27 00:04:17
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