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你好请问私人房租租凭合同有效不，
更新时间：2022-04-27 07:53:48
问题描述：
您好，私人
租赁合同
有效吗，
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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已抵押房屋可以租赁，租赁
合同
有效。出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响
抵押权
人实现其优先受偿权。同时，
抵押权的实现
亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁
合同的效力
及于买受人
2022-04-27 07:51:31
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只要双方当事人主体适格，意思表示真实，未受欺诈、胁迫、乘人之危的，未违反法律的强制性规定，私人房屋
买卖合同
就是有效的。
房屋买卖
合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同
2022-04-27 07:51:37
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平均5分钟内
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-04-27 07:53:48
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