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买房子已经签订了合同，现在房子涨价她不卖了，又不赔偿钱，我该怎么办
更新时间：2022-04-27 12:45:51
问题描述：
买房子的
合同
已经签订了。既然房价上涨了，她就不卖了，也不赔偿钱。我该怎么办
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因房价上涨房主违约，根据合同法第一百一十三条的规定，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于违约造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益
2022-04-27 12:41:59
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因为房价上涨卖方反悔，建议买方要求其提出书面涨价申请。如果卖方拒不提供书面申请的，买方可采取录音方式，将卖方要求涨价的意思表示记录，以便日后诉讼中作为
证据
使用
2022-04-27 12:44:22
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按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项
基本原则
。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，一般应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失
2022-04-27 12:45:51
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