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我在2014年八月份买了一套商品房，可是到现在还没有交房，我可以起诉吗，起诉先拿违约金的那种
更新时间：2022-04-27 12:52:23
问题描述：
你好，我在2014年8月买了一套商品房。
合同
规定该房屋将于2015年8月30日前交付，但尚未交付。我能先起诉那个有
违约金
的吗
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首先，开发商属于违约，需要承担
违约责任
。在房屋
买卖合同
中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约
损害赔偿
。其次，双方当事人协商确定违约金。虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金
2022-04-27 12:46:55
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2022-04-27 12:51:15
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得参考购房合同处理
2022-04-27 12:52:23
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