首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
抵押担保
> 问答详情
我买的期房已经到房产局备案了。开发商还可以将备案过的房子抵押给别人或抵押给银行吗？
更新时间：2022-04-27 19:37:28
问题描述：
我未来买的房子已经向房地产局备案了。开发商能否将记录在案的
房屋抵押
给他人或
银行
？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
869112
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果开发商把
土地
抵押
了，购房者想要向
银行贷款
，银行要看房产所在土地的总价，已抵押部分的价格，还有土地剩余部分价值有多少。如果开发商将整块土地都抵押完了，是很难向银行
贷款
的
2022-04-27 19:33:06
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
868090
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你可以要求开发商双倍赔偿。如果开发商不解押，银行有权处理
2022-04-27 19:36:15
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
148089
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
如果已经预售登记，则开发商不能就此房屋办理抵押
2022-04-27 19:37:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产备案后可以抵押吗
房产纠纷
1049
房子备案了开发商抵押吗
不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续？ 如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房合同，身份证等证件到当地的房管局办理就可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房产证已抵押登记还可以抵押贷款吗
民法典
1613
期房贷款抵押怎么办理
民法典
833
开发商抵押给跟行的房子可以备案吗
抵押已登记的，产生物权变动或者备案都不能对抗抵押权人，如果你是买房人，建议谨慎
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证抵押在银行的房子可以买卖吗
民法典
1073
已经备案的房子开发商可以抵押吗
动产或不动产均可进行抵押，但须到相关管理部门办理抵押登记手续才能够产生法律约束力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商抵押给银行的房屋可以向房管局备案。
不管房屋抵押如何，必须拿着房产证到房产部门办抵押登记。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
全款房网签和备案了，开发商还有可能抵押给银行吗？
你好，根据你的描述，不会被抵押了
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的房子正在办贷款，销售也说准备去房管局备案，房管局备案后，还会不会被开发商抵押？
备案后不能再去抵押！
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
640
我买的商品房房管局显示已合同备案，开发商能拿着房子向银行抵押贷款吗？
如果已经预售登记，则开发商不能就此房屋办理抵押。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
395
我买的商品房在房管局显示合同备案了，开发商能拿我的房子向银行抵押贷款吗？
不能抵押你的房子
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我前天在微信上签了一份易鑫汽车抵押贷款合同，我现在不想贷款了！没有什么影响！
你好，建议和对方协商解决问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
245
贷款合同签订后，银行能付款吗？
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
210
我抵押给别人的车现在被别人卖了，我想赎回怎么办
你好：可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
165
汽车被男友抵押了，我报警的男友会坐牢吗？
您好，依据你们证据需要约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
185
房产只有前夫的名字以我的名字抵押贷款却被法院在我不知道的情况下拍卖偿还前夫债务怎么办
可以依据贷款合同相关条款处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学生助学贷款可以换担保人吗？
你好，建议协商处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条上的债权人和出借人不是同一个人。转账金额与借条上的金额也不一样。担保人要担责吗？
担保人跟贷款人责任不一样，贷款人的责任为还本付息，而担保人的责任为在债务人没有按照约定偿还债务的时候，根据约定承担其担保责任，担保人在承担了担保责任之后，可以向
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间借贷担保人有担保期限吗？
你好，有担保期限。也可以约定担保期限
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
眉山律师
同城律师：
丹棱县律师
洪雅县律师
彭山区律师
青神县律师
仁寿县律师
东坡区律师
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 110595 人
对方先动手，防卫过当致使对方轻伤二级需要判刑吗
10秒前
余联刚律师
近期帮助 110595 人
在喝醉的情况下借给朋友的钱，但他没有按规定时间还款。可以算诈骗吗？
23分钟前
陈世炫律师
近期帮助 24993 人
没签劳动合同没打卡试用了八天
36分钟前
陈梦璟律师
近期帮助 2647 人
我这边精装房验收不合格，整改接近一个月还没好，也就是超出合同交付日期接近一个月我可以索赔吗？
36分钟前
陈梦璟律师
近期帮助 2647 人
今天签订买卖货车合同，现在后悔不想卖了，可以拒绝不呢
51分钟前
谭泉律师
近期帮助 8987 人
你好，我是村里的一名计生专职干部，干了20多年了没交社保，请问还能补交吗？
53分钟前
孙杉律师
近期帮助 10 人
公司劳动节不按法定规定假期放假怎么办
1小时前
姜月律师
近期帮助 23594 人
现在对方不合理要求赔偿6万多元，说什么要修复疤痕也就一万左右，这个该怎么打官司
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
