首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我租店铺十年合同还有三年八个月未到期,房东要违约,违约金如何算。
更新时间:2022-04-27 20:48:56
问题描述:
我租商店的十年
合同
已经三年零八个月没有到期了。房东将违反合同。如何计算
违约金
。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
943476
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租房合同没到期房东要违约,当事人一方违约的,需要承担
违约责任
。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任还有其他形式,如违约金和定金责任
2022-04-27 20:43:29
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
416375
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
商铺
租赁合同
未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
2022-04-27 20:46:31
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1377156
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一般来说,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2022-04-27 20:48:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
门面未到期房东违约不租了要如何处理
房产纠纷
865
我们是做生鲜的,然后下面的租客欠快一个月的房租了合同还有一个多月到期,是不是他违约了?
房东违约,租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。一般来说,如果租
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商铺租赁合同未到期如何取消
民法典
1675
按照合同自然到期不续租算违约吗
民法典
1052
你好,我租了店铺,租金是三万一年,合同是十年,我打算租赚钱,但是空了两年,一直没租。违反十年租金两倍
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,当合同违约了之后,赔偿金额应这样计算: 一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同期满未续约违约金如何支付
民法典
254
房东忽然要把店面卖掉合同还有三年才到期,违约金怎么算给我
买卖合同违约金的计算方法:<br>1、买卖合同当事人对违约金的计算方法有约定的,依照约定的方法计算;<br>2、没有约定的,一般可以根据造成的实际损失来确定,但
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一间门面,合同期一年,现在刚四个月,不想在继续租了,合同也没约定单方结束需提前多久告知,现在找
根据按照您的描述,您的问题属于买卖不破租赁的法律问题,所谓买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想咨询一下房租问题,我是房东,租房合同写了租期三年,租户只交了一年租金,我们也只想租一年给他
通常,在签订房屋租赁合同时,租赁双方都会约定违约责任。要判断出租人是否违约就要看出租人是否违反了合同中的相关条款。若出租人出现违约行为,承租人可以根据合同的约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子签了一年合同,但是只是租了三个月不想租了,违约金要百分之二百,两个月的房租,怎么办
租客违约赔偿按照合同约定的违约金比例支付,如果双方对赔偿问题不能达成一致的,可以起诉处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
890
房租一年合同违约,合同签的是一年的,但是房东收了半年租金,她属于违约吗
《合同法》是有明确规定的: 第一,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 第二,不
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
600
我租的商铺合同签了五年,房租一年一付,提前四个月给房东说了,这算是违约吗?
是违约,但是你可以协商请求解除合同,承担部分违约金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
为了孩子上学,这样的后果是什么?
可能构成违约,要按合同约定承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
420
合同金额与实际支付金额不一致怎么办,法律上怎么规定
你好,是网络贷款吗?按照实际收到的计算
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
370
合同书证能证明事实吗
证明合同的签订如下:一般签订书面合同的方式都是在合同的最后签上自己的名字或者是再加印自己的手印,如果是自己没有签字或者是别人冒签的,可以申请笔迹鉴定已鉴定结果作
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
260
合同和法律有什么不同?
合同的法律特征有:合同是平等民事主体之间的民事法律行为;合同的目的性在于设立、变更、终止民事权利义务关系;合同的成立必须有两个以上当事人;合同双方当事人具有相应
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
290
合同纠纷。那我先考虑一下吧,谢谢
合同纠纷的几种主要类型有: 1、因合同是否成立、生效而引起的合同纠纷; 2、因合同是否完全履行而引起的合同纠纷; 3、因合同是否依法或依约定变更、解除而引起的合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同未完成,为什么给钱
您好,您具体是一个什么合同没有完成呢?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
雅安律师
同城律师:
宝兴县律师
汉源县律师
芦山县律师
名山区律师
石棉县律师
天全县律师
荥经县律师
雨城区律师
律师解答动态
刚刚
阳贻峰律师
近期帮助 8483 人
婚内聊骚报警能不能立案
4分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8483 人
如果不想要协商网贷逾期了可以叫他们退款吗?
6分钟前
赵振清律师
近期帮助 23519 人
12年前我在上海医院做过宫外孕手术,医院不知道什么原因切了我一边的卵巢像这种情况我能起诉吗?
6分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8483 人
餐饮店铺消杀可以使用老鼠药吗?
7分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8483 人
丰胸产品没效果可以退款吗
7分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8483 人
租门面的损害赔偿金是什么
23分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9326 人
好友找我借钱不还,又把我微信删掉,有聊天记录证明他借我的钱,怎么不解决,已经付钱了,怎么不解决?
23分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9166 人
合同成立过程中哪些情况可以反悔
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询