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最高抵押是什么意思?一般谁会设立,目的是什么?
更新时间:2022-04-28 19:26:57
问题描述:
最高抵押是什么意思?一般谁会设立,目的是什么?
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房屋抵押
是房屋和土地一并抵押的规定,只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突,不是要强行扩张
抵押权
的效力。房屋所有权和土地使用权可以一起
拍卖
,但是,抵押权的效力不能及于未约定的部分,抵押权人对未约定的部分不能优先受偿
2022-04-28 19:21:40
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抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的
占有
,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿
2022-04-28 19:24:50
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债权债务律师团队
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根据《
物权
法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时,当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属; (四)担保的范围。
2022-04-28 19:26:57
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我在私人处借了5万,一月利息3千,拿老婆车辆抵押的,就把车开走了,这个怎么办呢?
你好 目前是什么情况呢 车辆价值多少
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