甲乙双方于10月16日签订租赁合同,如何将赔偿金最大化?如何坚持这份合同,合同中没有注明违约金的

更新时间:2022-04-28 20:21:39
问题描述:
您好,请问,甲、乙双方于10月16日签订了租赁合同合同于11月1日生效。租赁期限6年,月租金1000元,押金5000元。10月30日,甲方房东提出不出租给乙方,赔偿2000元,并打算出租给他人。在这种情况下,双方的赔偿谈判失败。如何最大化补偿?或者,如何坚持这个合同,并继续租赁6年?合同中没有规定违约赔偿金
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    房屋租赁合同中,甲方违约责任应分为以下几种情况进行赔偿:1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求的,应负责修理;3、出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失;等等
    2022-04-28 20:17:10
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    租赁合同中有违约责任约定的,则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果是租赁合同中对违约金没有约定,应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租
    2022-04-28 20:20:17
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    合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
    2022-04-28 20:21:39
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就是说,我跟出租人签订了房屋租赁合同,合同期限一年,合同约定违约责任,该如何承担违约责任?
你好,对于合同违约,责任承担问题,一般来说,违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和
全部3个答案 >
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甲方和乙方签了店铺出租合同,合同上并没有写明违约金之类的,咨询一下甲方应该如何维护自己的权益?
租房时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。 【房屋租赁合同常见的
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签了合同,合同里没有明确违约金比例,如何处理
违约肯定是要出违约金的,这个具体都不同。
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