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您好，请问，我的租房合同已越期很久了，越期有大半年，现在想退房，不租了，但房东不肯退，说要提前一个月
更新时间：2022-04-29 13:40:05
问题描述：
你好，打扰一下，我的
租赁合同
已经过期很久了。它已经过期半年多了。现在我想退房并拒绝租房，但房东拒绝归还。他说他会提前一个月通知房东，但我已经提前十天通知了房东。房东拒绝退还押金。我该怎么办？
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和承租人协商解除
合同
，如果同意那么可能还不用进行赔偿，但是押金需要退。没有满足以下条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，
合同终止
不影响任何一方
2022-04-29 13:34:56
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1、这是属于租赁
合同纠纷
；2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对
违约责任
是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
2022-04-29 13:38:30
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平台法律顾问团队
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可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责
2022-04-29 13:40:05
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