和房屋托管中介签了三年合同，还是一年的？还有一条是本合同期限未满，一方终止合同，如果他不同意又该如何？
更新时间：2022-04-29 14:36:15
问题描述：
租赁托管，与房屋托管中介签订三年
合同。因为孩子明年将在那里上学，他明年将收回房子。如果他想与他签订一年的合同，就要支付
违约金，即约定年租金的30%。我应该支付三年还是一年的违约金？另一种是，如果一方在合同期满前终止合同，应提前60天通知另一方，并征求另一方的意见。如果他不同意怎么办？我提前一年告诉他，他会收回房子！
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