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我有一个朋友，他现在打算和别人签订房屋销售合同，但是他们的合同对标的协议不够明确，他们两个想签订补充条款，我想问律师，这个合同标的条款应该注意什么？你能告诉我们吗？
更新时间：2022-04-29 17:17:40
问题描述：
我有一个朋友，他现在打算和别人签订房屋销售
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，但是他们的合同对标的协议不够明确，他们两个想签订补充条款，我想问律师，这个合同标的条款应该注意什么？你能告诉我们吗？
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买房人签订购房合同补充协议的注意事项：要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围；要约定房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据；要约定物业费、停车费等费用的具体数额；要约定精装修房屋的具体装修标准。等等
2022-04-29 17:14:04
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在购房合同补充条款签订的时候应该注意的问题有：1、要明确按揭办不下来的话，双方的责任；2、明确房屋所有权证办理的时间；3、应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去；4、明确关于公摊建筑面积；5、明确退房的责任
2022-04-29 17:15:40
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要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
2022-04-29 17:17:40
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