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想借朋友点钱但房子只有购房合同还有两年，可以把购房合同抵押给朋友吗？
更新时间：2022-04-29 18:34:10
问题描述：
想借朋友点钱 但房子只有购房
合同
还有两年，可以把购房合同抵押给朋友吗？
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购房合同不可以作为
民间借贷
抵押，根据《合同法》、《担保法》、《
物权
法》等法律的规定，用购房合同来作为抵押，起不到法律保护作用。借款双方要签订借款协议，明确借款的数额、利息、时间、担保物，各自的权利、义务及
违约责任
2022-04-29 18:29:37
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1、产权证才可以抵押，因为购房合同做不了他项所以不能办理抵押，不过可以做信用贷款，额度不高，利息相对较高。2、一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款
2022-04-29 18:32:51
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根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以
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、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； （四）担保的范围。
2022-04-29 18:34:10
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