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请问房子可以过户给未成年么？应该怎么过户？
更新时间：2022-04-30 09:51:02
问题描述：
房子能转让给未成年人吗？我该如何转让所有权？
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共同共有
的房产若要转让，须经全体共有人同意，任何一个共有人都不能擅自处分，否则这种处分将被认定为无效。
按份共有
的共有人可以将自己的份额分出或转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权
2022-04-30 09:45:47
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未成年人的房产不可以转让，只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。《民法总则》第三十五条规定：监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产
2022-04-30 09:47:41
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房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。
2022-04-30 09:51:02
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