我的房子租给了别人。当时房价很低,一年5000元。现在那里的房价涨了,租金也涨了。市场价是16000元一年,但我当时是按照5,000元的合同租出去的,现在还在合同期限之内。合同中没有违约金。我可以要求加租吗?