但是购房合同附件2上计入分摊的共用面积含楼梯间,请问这个天台是我们全体业主的公用部分还是顶楼住户的私有财产?

更新时间:2022-05-01 17:56:25
问题描述:
您好,我们的社区顶层屋顶被楼顶居民建在大楼中间,通往屋顶的门用砖密封。但本采购合同附件2中包含的共用区域包括楼梯间、过道、大堂、外墙、电梯井、电井、水井和单栋建筑使用的设备用房,不包含在水池中的共用区域包括多栋房屋共用的设备用房,楼梯

这个屋顶是我们所有业主的公共部分还是顶层居民的私人财产?非常感谢。

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    你好,楼梯属于共有部分,属于全体业主共同所有。共有部分。这是指专有部分以外的建筑物的其他部分。包括三部分(1)建筑物的基本构造部分,如支柱、屋顶、外墙等;(2)共用部分,如楼梯、走廊、电梯、自来水管、贮水塔、消防设备、大门等;(3)部分区分所有权人共有的部分,如各楼层间的楼板(天花板、地板)、左右房屋之间的隔墙等。
    2022-05-01 17:56:25
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