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买了开发商的抵押房，首付已经支付半年了还没有拿到购房合同。

更新时间：2022-05-02 16:08:11
问题描述：
购买开发商的抵押房屋，已支付半年的首付款，尚未取得购房合同。
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    土地被开发商抵押可以签购房合同，但要承担一定的风险。
    根据《物权法》第200条规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
    2022-05-02 16:05:09
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  • 找法网咨询顾问
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    应同时告知银行和买房者
    2022-05-02 16:06:58
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    你们是按揭还是全款购房？商品房已经存在抵押了吗？建议把问题说清楚点，谨防开发商存在欺诈行为
    2022-05-02 16:08:11
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