二手房交易，房东说我违约，我签了给房东一万块钱的违约金欠条，但是咨询律师说不算违约，这笔钱可以不给么

更新时间：2022-05-02 17:47:40

问题描述：

在二手房交易中，房东说我违反了合同。我给房东签了一张1万元的违约罚款欠条，但咨询律师说这不是违约。我能不给钱吗？

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您签的是购房合同还是预购合同

2022-05-02 17:43:30

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你好，是在什么情况下违约的呢

2022-05-02 17:45:53

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1、双方都同意解除合同。在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之下，违约方将赔偿金额赔偿给守约方。 2、一方坚决履行合同。从法律的角度来看，合同一旦签订就具备了法律效应，不是随随便便轻易的就能更改的，如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下，守约方的要求也将得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。

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