到了2015年某商场无力管理想回收商场。租户代表不同意提前退租,是否可以提前退租?

更新时间:2022-05-02 20:45:58
问题描述:
2005年,我父亲在一家购物中心租了一家商店。2015年,一家购物中心无法进行管理,希望对其进行回收。不过,由于仍有50多个租户希望再次租住,他们选择了几个租户作为代表,将整个商场租了下来,然后与每个租户签订了为期五年的合同,租金每年支付一次。由于近年来实体经济的衰退和管理不善,我父亲一直无法经营商店。然而,合同将在三年后到期。承租人代表不同意提前撤销租约。他问是否可以提前收回租约?
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    如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
    2022-05-02 20:45:58
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