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一个人租房付了定金三万，签了合同，合同上写了如果违约就赔付8万，然后他反悔不租了，可以不退他定金吗
更新时间：2022-05-03 12:03:58
问题描述：
一个人付3万英镑的押金租房并签订
合同
。合同规定，如果他违约，他将支付8万英镑。然后他就回去不租了。他不能退还押金吗
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房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有
房屋租赁
中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权
2022-05-03 11:56:57
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租房押金具有一种担保功能，就是当承租人违约时，出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销，从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了，这个押金能否全部退还或者部分退还，还要根据合同违约条款来判断，根据您不同的违约行为，需要承担的
违约责任
也不相同
2022-05-03 12:02:39
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一般情况下，租房到期后需要返还押金，如果房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。
2022-05-03 12:03:58
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