我买二手房,2月2号和卖房,中介签了居间协议,房主不同意,还说我们违约。请问我该怎么办?

更新时间:2022-05-04 18:06:13
问题描述:
我买了一套二手房,2月2日卖掉了。中间人签署了一份中间协议。协议第3条规定首期付款应在签署后的同一天支付,补充协议规定首期付款应在2月20日之前支付。2月20日之前,我要求房主先签合同,我们在同一天支付了首期款。房主不同意,因为第7条规定,合同应在签署协议后60天内签署,因为在线合同没有在2月20日撤销。随后,三方口头协商,于3月2日解除网上签约合同,并于当日支付首期款。昨天,3月2日,中介在线签约合同没有退出,三方再次谈判。我们同意在签订合同之前支付首期款,但房主不想继续交易,说我们违反了合同。如果我想通过法律渠道,我应该怎么做?
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    签完合同以后对方未按约定履行合同也就我们常说的合同违约,合同违约有实际违约、预期违约等表现形式,而实际违约又分为拒绝履行、不适当履行,预期违约分为明示违约和默示违约等
    2022-05-04 18:03:06
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    买卖合同成立,未有一方先履行约定时,双方均可行使同时履行抗辩权,双方都不履行的,视为合同自始未履行,合同双方的权利义务关系消灭。当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求
    2022-05-04 18:06:13
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