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你好,我买的小区房,物业要收停车费,是否合法?
更新时间:2022-05-05 08:55:10
问题描述:
你好,我买了一套社区住宅。该房产必须收取停车费。合法吗?
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况,收费应该分为两种情况,土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业,也就是外来车辆在小区内停车的,业主有权要求其交费。而管理费的收费主体一般是物业,往往是向有车的业主收取的车辆
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《
物权
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合同
的行为,收取的费用为全体业主共享
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
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