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拿到之后卫生间漏水，物业来修了！这种情况可以拒交物业费吗？和物业有关系还是找开发商？
更新时间：2022-05-05 10:24:40
问题描述：
我的房子是15年买的！拿到后，浴室漏水了，物业来修理了！我以前装饰过的所有东西都被丢弃了，重新制作了！在这种情况下，我可以拒绝支付物业费吗？是与物业有关还是与开发商有关？
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物业服务企业如果履行了
物业服务合同
，在管理上不存在过错的情况下，业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行
合同
义务，给业主的人身、财产造成损害，应承担相应的赔偿责任；因第三人侵权导致业主人身、财产损害的，应依据物业公司的过错程度，承担相应的补充赔偿责任
2022-05-05 10:17:45
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
2022-05-05 10:22:41
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-05-05 10:24:40
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