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没产权，现开发商拿来卖给这些业主，合理吗，是不是有说这个地下车位应该属于所有业主
更新时间：2022-05-08 10:42:36
问题描述：
你好，我们是一座正在建造的新楼。地下停车位没有产权。现在开发商把它卖给这些业主。这合理吗？《
物权
法》是否规定地下停车位应归所有人所有，
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物权法第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
2022-05-08 10:40:07
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有以下条件之一的，车位属于全体业主所有：开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的
2022-05-08 10:42:08
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你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《物权法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，那么这里停车位属于开发商所有，可以售卖或出租。
2022-05-08 10:42:36
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房产纠纷
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地下车位没有产权可以买吗
房产纠纷
1805
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