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律师您好!我的房子已经租给托管公司了。现在租金到期了,但是托管公司联系不上。房子里还有租户。我能收回房子吗?
更新时间:2022-05-09 10:56:26
问题描述:
律师您好!我的房子已经租给托管公司了。现在租金到期了,但是托管公司联系不上。房子里还有租户。我能收回房子吗?
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自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-05-09 10:51:46
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如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
2022-05-09 10:53:43
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