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我们小区没有物业公司，业主委员会要收取停车费和物业费，合理吗？
更新时间：2022-05-12 12:05:53
问题描述：
我们社区没有房地产公司。业主委员会应收取停车费和物业费。这合理吗？
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如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。根据《
物权
法》的相关规定，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约
2022-05-12 11:58:57
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行
合同
的行为，收取的费用为全体业主共享
2022-05-12 12:03:08
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-05-12 12:05:53
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因小区物业没通过业主委员会收取停车费合法吗
看你们是否与物业签订合同了
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请问我是小区的业主。物业收取停车费合法吗？
《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。
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我们小区是回迁房，现在物业单方面向业主收取停车费，这合理么？
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