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还有购房的具体事项也不清楚的情况下签订的商品房认购协议，合法吗？能否要求退还定金吗？
更新时间：2022-05-14 06:03:47
问题描述：
我在安徽省滁州市买房子时，签了一份商品房认购协议，当时协议内容不值，购房的具体事宜也不清楚。合法吗？我能要求退还押金吗？
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如果确实由于不可归责于双方的原因而导致协商不成的，应该退还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖
合同
，应当按照法律关于定金的规定处理
2022-05-14 06:00:37
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1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
2022-05-14 06:02:28
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要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-05-14 06:03:47
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您好，主要看商品房认购协议书如何约定
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不签认购合同有效吗
民法典
573
私下签订的买卖合同有效吗
民法典
346
签订商品房认购定金合同，因不同意正式合同条款，可以退回定金吗，有法律依据条款吗
一般来说，合同中约定了违约金条款就应按照约定来承担违约责任，但特殊情况例外。
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定金合同生效的条件
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建议让律师介入，利用法律手段为您取回应有的所得
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