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出让性质的工业用地想转成商住用地，现符合规化。应该怎样办有利？请指教，谢谢！
更新时间：2022-05-14 15:01:57
问题描述：
转让的工业用地拟转为商业用地和住宅用地，目前符合规定。我该怎么办？请告知，谢谢！
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提交变更用途申请，报送土地局，拿到审核批复后到规划部门规划变更，和土地局重新签订土地出让
合同
补交土地出让金。《土地管理法》第五十六条规定：建设单位使用国有土地，确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准
2022-05-14 14:55:50
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工业用地转商业用地费用是根据具体情况不同而由所差异的。工业用地转成商业用地，需要补缴土地出让金，涉及到印花税、契税；土地使用税按原规定执行若原工业企业有优惠，则性质发生变更后可能优惠将取消
2022-05-14 14:57:28
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