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请问他在婚后继承的遗产,一幢房子,他把它赠与了兄弟,要反悔,撤销赠与,可以吗?
更新时间:2019-03-27 17:57:29
问题描述:
您好!请问他在婚后
继承
的遗产,一幢房子,他把它赠与了兄弟,並且公证,过户。己经十几年过去了,现他妻子提出她一直不知情,要反悔,撤销赠与,可以吗?谢谢!
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房屋继承公证所需材料:
(一)、所需材料:办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:
A法定继承应提交:
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2、代理人代为申请的,委托代理人需提交
授权委托书
和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3、被继承房产的产权证明;
4、被继承人的死亡证明;
5、
法定继承人
已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料;
B
遗嘱继承人
应提交:
1、前款
1、
2、
3、4项规定应提交的证明、材料;
2、被继承人的遗嘱书;
3、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件;
4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
经审查上述证明、材料真实、齐备,符合《
公证程序规则
(试行)》规定,公证处应予受理、登记、并办理公证。
2019-03-27 17:45:42
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法定遗产继承公证须提交的材料如下:
1.当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;
2.代理人代为申请的,须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;
3.
被继承人
的死亡证明、注销户口证明;
4.遗产的所有权证明及财产清单;
5.被
继承人
的配偶、子女、父母的亲属关系证明。如系第二顺序
法定继承
,则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明;
6.法定继承人已死亡的,需提交其死亡证明、婚姻状况证明,以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明;
7.法定继承人
放弃继承
权的,除亲自到公证机构为意思表示之外,需提交经公证的放弃继承权声明书等。
2019-03-27 17:48:32
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如果当事人想将自己建设的房屋,赠予给儿子一个人,而并不是夫妻双方,赠予
合同
无须儿媳妇签字,也无须其它人同意。写好赠予协议,标明只赠予给儿子一个人,然后双方进行公证,就可以办理房产过户手续了。
法律链接:《婚姻法解释二》第二十二条当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2019-03-27 17:55:17
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一般房产过户有三种方法可以使用,具体如下:
1、赠与过户:如果这套房产以後不需要再次买卖,那麼就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:
1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:
0.3%的房款。不过这个过户再以後需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,那麼你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税
1.5%、测绘费:
1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的
5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃
继承权
的协定书,然後进行公证,公证过後和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世後。
上面三种方式需要缴纳的费用如下:第
一、三种:4万多点,第二种:
3.1万左右。
2019-03-27 17:57:29
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