首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好我以前与房东签了不得转让合同是否有违背合同，如果房东收回房子，是否要退还房屋押金
更新时间：2022-05-17 10:10:42
问题描述：
你好，我以前和房东签过一份不可转让的
合同
，但合同是四年前签的。上面说一年一次。现在我把房子转让了，现在还有两个月到期。房东知道后要求收回房子。在这种情况下，如果我违反合同，房东有权收回房子。如果房东收回房屋，是否退还押金和两个月的租金。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1836081
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋
租赁合同
到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-05-17 10:03:57
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
577442
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行
房屋租赁
合同，如果仍继续履行，可以要求其承担
违约责任
；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权
2022-05-17 10:07:36
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
559728
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
2022-05-17 10:10:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租客欠租，房东是否有权终止合同
房产纠纷
470
在没签订租赁合同的情况下，房东要求强制收回房子，我作为租客应该怎么办房东可以随时收回房子的吗？
没有租房合同对方要收回房屋，可以尝试与对方协商。如果对方执意收回房屋，也属于合法行为。此时，只能搬出房屋。 根据2021年生效的《民法典》第七百零七条的规定，租
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
合同未到期转租房子押金可以退吗
房屋租赁纠纷
8900
租赁合同无效,租金要退还吗
民法典
904
合同未到期，因经营不善 经过房东同意转让铺面，房东不退押金，并收取接手人押金是否违约？
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第 一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第 二、出租人违约，导致承租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转租合同要房东签字吗
民法典
777
你好！我和房东签订了租赁合同，但是因为经营不善，所以和房东终止了租赁合同。合同没有提前结束租赁的方法
在与二手房房东签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方违约。 为了解
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了五千元押金，房东将来在住房租赁合同上签字，房东和以前租房的人的合同还没到期，想让房东退还押金。
租赁房屋属于合同关系，房屋的征收与拆迁按照中国法律规定属于政府行为，根据《合同法》的有关规定，政府行为属于不可抗力，导致合同履行不能的，不按照违约处理，合同双方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二房东在没经过房东同意的情况下和我们签订出租合同，到期后未退还我们(租客)是否有效，是否可以退回押金
你好，可以要求退回押金。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东承诺可以转租，我们签的合同一年，或者不要押金，是否可以直接终止合同退回押金呢
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
6457
我跟房东签订租赁合同，合同也没规定不能转让。房东不同意，是否可以拿回我预付的租赁跟押金。
房东不允许转让可以先于房东协商。协商顺利，房东可能同意转让。如果房东仍然不同意转让，自身的确因为实际原因不能在承租，那么只能单方提前解除租赁合同，依据合同约定承
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
6621
房子到期没有签订续租合同，房东可否退还押金和剩余的房租
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子查封后还可以过户吗
房子查封不能过户。处理方式：1. 了解查封原因，及时与相关部门沟通。2. 准备相关证据材料，申请解封。3. 解封后，按正常流程办理过户手续。如遇复杂情况，建议寻
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
6188
房屋宅基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。
一.一般来说，以前的建筑面积不含不封闭的阳台、走廊、挑沿等等，二.包括这些面积都能说是滴水的面积，通俗说法就是你房屋的直线投影面积。三.建筑面积，它是指住宅建筑
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
4603
商住楼可以开KTV吗？楼底下1到4楼是商铺，5楼及其以上是住宅楼，但是紧挨着住宅的4楼开的KTV这样
在不同情况下，商住楼开KTV的处理方式有所不同。若KTV符合建筑规划用途且取得相关审批，可正常经营；若存在噪音扰民等问题，需与居民协商或采取降噪措施；若违反法规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
6418
目前在沈阳多少钱旧房改造?
法律分析：旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
6624
你好，姐姐将房子过户给妹妹，那种方式最省钱
赠与过户最省钱。操作包括：签订赠与书，明确双方信息、关系、赠与理由等；确保赠与人签名盖章；办理房屋过户登记手续，确保产权变更合法有效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商盖楼基坑深4米，离我住宅平房2.5米远，安全距离正确是多少米
法律分析：没有明确规定，要根据基坑的深度来决定，因为土力学原理表明，基坑的荷载范围在深度的1倍以上，比如：基本的深度为3米，那安全距离至少要在6米以上，这样才不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆分的房子能挂在别人的名下吗？
从开发商处可直接变更，具体可与开发商沟通
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
限高人员的房子可以过户吗
限高人员房产过户需分情况处理。无限制可直接过户。被查封或有抵押的，需先解除限制后过户。经适房未满五年不可过户。宅基地房等需特殊手续。具体操作需根据实际情况和法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
乌海律师
同城律师：
海勃湾区律师
海南区律师
乌达区律师
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 113143 人
你好，请问帮信罪被抓，现羁押看守所第七日还没有放人，会被判刑吗
31秒前
广东天习律师
近期帮助 87130 人
工资发多了，怎么追回来
52秒前
钟宇弘律师
近期帮助 3180 人
你好，我在上海的一家钢琴店购买了课程，现在店家跑路了，我应该起诉哪家公司啊
1分钟前
刘鹏律师
近期帮助 3265 人
因为骑电动车闯红灯主责，医院救治无效身亡，对方机动车次责，位置上海，应该赔付多少钱大概
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 113143 人
如何断绝外公外婆关系
1分钟前
陈泽鑫律师
近期帮助 1762 人
就是我去一个美甲应聘，当时是说好了也签字了后面我想想又不太对，后面我又不想去了，我这边要怎么？
2分钟前
孟翔律师
近期帮助 167801 人
行政处罚有收据的么
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 24367 人
二十二岁和16岁念书女孩同意同居生活违反规定吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
