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未经商场管理单位同意，第一承租人将门面的一半转让给第三方，第一承租人因合同到期准备不出租。第三方能要求承租人退还转让费吗？转让协议有效吗？
更新时间：2022-12-14 13:46:27
问题描述：
未经商场管理单位同意，第一承租人将门面的一半转让给第三方，第一承租人因
合同
到期准备不出租。第三方能要求承租人退还转让费吗？转让协议有效吗？
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未经出租人同意擅自转租，转租合同是无效的，对出租人没有法律效力。但是该转租合同在承租人与次承租人之间是有效的。承租人应当就其擅自转租行为造成的损失，承担相应的责任。
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